- Woonoppervlakte
- Circa 74 m²
- Inhoud
- Circa 227 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1994
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
RECREATIEWONING te KOOP: Vraagprijs € 249.500,-
Een oase van rust, gedompeld in de serene natuurlijke omgeving van Julianadorp, lokt met een belofte van plezier en vrede. Presentatie van de Residence Juliana 16, een modern appartement met vier slaapplaatsen dat een perfecte verhuuropbrengst belooft voor beleggers en een idyllische vakantiebestemming voor stellen en senioren.
Genesteld tussen de ongerepte duinen van Julianadorp en op een steenworp afstand van het lange strand met diverse leuke strandpaviljoens, biedt de Residence Juliana 16, alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. Hier, waar de lucht fris is en het leven eindeloos lijkt, kunt u uw zorgen achterlaten en heerlijk ontspannen.
Op de eerste verdieping( geen lift) van dit rustige vakantiepark staat u een onovertroffen panoramisch uitzicht op de duinen te wachten. Vanuit de moderne en lichte woonkamer overziet u de elegantie van de omgeving, omlijst door een serene vijver. De ruime woonkamer is perfect voor een gezellig samenzijn of een rustig moment alleen, met een comfortabele hoekbank en een royale eethoek.
Stap naar buiten op uw ruime balkon, uitgerust met buitenmeubilair en een wandcontactdoos, waar u kunt genieten van de grootsheid van het uitzicht. De keuken is voorzien van hedendaagse gemakken zoals een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met diepvriezer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste een comfortabel tweepersoonsbed en een royale kastenwand heeft. De tweede slaapkamer, even licht en uitnodigend, biedt twee eenpersoonsbedden. Onlangs opnieuw ingerichte moderne badkamer bevat een douchecabine, wastafel, toilet en urinoir, en de woning is ook uitgerust met een wasmachine. Een extra zware groepenkast maakt de installatie van een sauna mogelijk.
Buiten het appartement kunt u genieten van een zonnig terras en uw auto parkeren op de eigen parkeerplaats.
Als samenvatting, de kenmerken van de Residence Juliana 16 zijn:
- Direct gelegen onder de duinen van Julianadorp
- Op loopafstand van het strand
- 4-persoonsappartement op de eerste verdieping met een weids uitzicht
- Moderne, lichte woonkamer met zithoek en eethoek
- Ruim balkon met tuinmeubilair en wandcontactdoos
- Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast en diepvriezer
- Twee slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en de andere met twee eenpersoonsbedden
- Nieuwe moderne badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en urinoir
- Wasmachine aanwezig
- Extra zware groepenkast voor eventuele aanleg van een sauna
- Zonnig terras
- VVE kosten per 1-1-2025 € 225,- per maand.
- Eigen parkeerplaats ( ’s nachts afgesloten middels een poort). Dit hek is te openen na 23.00 uur met de toegangssleutel van het appartement.
De bruto huuropbrengsten van 2023 was: € 16.321,00
Periode april t/m half oktober afhankelijk van het Duitse seizoen.
Het appartement kan het gehele jaar door in de verhuur. (Kerst zit altijd vol)
De Residence Juliana 16 is de verwezenlijking van uw droom van rust en comfort, een plek waar u de golven kunt horen ruisen en de zeebries kunt voelen. Dit is meer dan alleen een woning, het is een belofte van de goede dingen in het leven. Wacht niet langer en ervaar het zelf.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 225.000,- per maand
Bouw
- Object type
- Portiekwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 227 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 0 en 1 apart toilet
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel, internet, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- A+
- Isolatie
- Hr-glas
- Verwarming
- CV-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Zeezicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- € 225.000,- per maand
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,83% - ArgentaHypotheek - NHG
4,04% - ArgentaHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.82% met NHG) is gecontroleerd op 28-01-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Meetrapport
Kadastrale kaart
Vragenlijst over de woning
Lijst van Zaken
Energielabel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Totaal aantal inwoners
- 2665 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 24%
Huishoudens in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Eenpersoons zonder kinderen
- 32%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 5%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 2%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 7%
Woningen in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 17%
- Woningen na 2015
- 26%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 259.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 19%
Overige in Julianadorp
Cijfers voor postcodegebied 1787
- Adressen per km²
- 646
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Julianadorp
Julianadorp is een dorp in de gemeente Den Helder in de kop van de Nederlandse provincie Noord-Holland, ongeveer 5 kilometer ten zuiden van de hoofdplaats van de gemeente, Den Helder. Aan de zuidzijde grenst het aan de gemeente Schagen en ten oosten aan de gemeente Hollands Kroon. Het dorp heeft 14.695 inwoners (1 januari 2021). 's Zomers zorgen, veelal Duitse, toeristen voor ruim 900.000 overnachtingen per jaar. De inwoners zijn werkzaam in de bollensector, bij de Marine of forensen naar de Randstad. Ook werken velen in Den Helder of in de toeristenindustrie van Julianadorp.
Nieuwste reviews
-
Julianaplein 23
Als makelaar doet ze wat ze moet doen!Ze bemoeit zich niet met de financien, daar is ze duidelijk in!Door de vele digitale veranderingen, ra...
-
Vijzelstraat 121
Esther heeft goed verstand van zaken en is zeer betrokken. Ze houd je goed op de hoogte en overlegt alles netjes en overzichtelijk. Kortom p...
-
Wilhelminastraat 38
Esther Stevens is met hart en ziel betrokken bij de verkoop. Daarom krijgt ze zulke goede reviews. Ze loopt een stapje harder dan een ander...